注文住宅は、所有している土地や購入した土地に、間取りなど自由に決めて建てられる一戸建て住宅のことを指します。思い描いた住宅を実現できるハウスメーカーや工務店を自分たちで選び、建築工事請負契約を交わします。

建物の高さや建ぺい率など地域や法律のルールによって、100％思い通りにいかない場合もありますが、建売住宅や分譲住宅よりも自由度が高いことが大きな特徴のひとつといえるでしょう。

一方で、注文住宅と対比されるのが建売住宅や分譲住宅といえます。
分譲住宅とは、分譲地として規模の広い土地を区切って複数の住宅を建て、土地と住宅をセットで売り出す販売方法です。
建売住宅は、分譲地ではなく一戸分の土地に住宅を建てて個別に売り出すのが建売住宅です。厳密に言えば分譲住宅と建売住宅はそれぞれ異なる販売方法ではありますが、分譲地にすでに建てられている住宅を建売住宅とするケースもあります。

思い描いた理想のマイホームを実現できる注文住宅ですが、いざ注文住宅を建てると決めたとき、失敗しないためにはどのような点に注意すればいいのでしょうか。ここからは注文住宅で後悔しないためのポイントをご紹介していきます。

理想の家を考えるためには、そこで生活している姿をよく考えなくてはいけません。例えば、洗濯物を干すために水を含んで重くなった衣類を持って長い距離を歩かなければいけない。乾いた洗濯物を取り込んでたたんでしまうまでの行き来が大変など、家事がスムーズにこなせる動線になっていないと日々の小さなストレスが溜まってしまいます。

また、日常生活だけではなく将来まで長い目で考えることも必要です。家族が増えれば、子ども部屋が必要になりますが、部屋が多すぎても子どもが巣立った後は部屋が余ります。このように、家族のライフスタイルの変化に対応しやすい間取りを検討しておく必要があるでしょう。

注文住宅は自分の思い描いた夢が現実できるという魅力がありますが、一方で専門的な知識がないと間取りや設備選びを失敗してしまうケースもあります。そのため、理想だけではなく現実的に問題がないのか、建築家や設計士などプロの意見を聞くことが欠かせません。

R+house伊勢崎・高崎・太田では、住まいのプロである建築家と二人三脚で家づくりを進めていきます。家づくりの打ち合わせでは、予算や理想を細かくヒアリング。そのなかで生活スタイルや大切にしていることまで洗い出し、建築家として豊富なアイデアのなかから専門的なご提案が可能です。

思い描いている間取りがあったとしても、家を建てる土地によって適した間取りは異なります。接地している道路の方角や風通し、日当たりだけではなく、隣の家との位置関係や交通量、景観などに考慮して間取りや外観を決める必要があります。

R+house伊勢崎・高崎・太田は建築家と家づくりを進めるため、土地に合わせたプランニングが得意です。購入予定の土地が長方形であるなど特殊な形状をしていても、土地の個性を活かしたデザインが可能。土地に合った間取りを検討するためにも、注文住宅を建てる際にはハウスメーカーや建築家の意見や提案をしっかりと取り入れて進めていくことが必要不可欠といえるでしょう。

このように、注文住宅を建てるときには土地選びも重要です。間取りを決めるだけではなく、マイホームで快適に生活をしていくためにも、暮らしやすい場所なのか、あらかじめ周辺環境をチェックしておく必要があります。ここからは群馬県で分譲地を探すのにおすすめのエリアを見ていきましょう。

高崎市は群馬県の中西部に位置しています。古くから交通の要であり、商業のまちとして発展してきたこともあるため、高速道路や新幹線などアクセスに優れています。一方で、自然や歴史資産が多く残ったのどかな田園地域のある一面も。都市と自然が調和している住みやすいまちであるといえます。

また、高崎市では待機児童ゼロを実現するほど手厚い子育て支援があります。妊娠中から出産・子育てまで一貫して支援する、きめ細かいサポートも豊富です。

参考元：はじめまして、 暮らしまして、ぐんまな日々｜高崎市
参考元：はじめまして、 暮らしまして、ぐんまな日々｜高崎市市勢要覧
参考元：はじめまして、 暮らしまして、ぐんまな日々｜高崎市サポート一覧

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伊勢崎市は、群馬県の南部に位置するまちです。県内の主要都市に囲まれているため、アクセスも良く、全国でも有数の工業都市として栄えています。

市内には大小さまざまな公園が点在。ジェットコースターや大観覧車など子どもから大人まで楽しめる華蔵寺遊園地は人気のレジャースポットとなっています。スマーク伊勢崎など大型のショッピングモールも数多くあるため買い物には困りません。スマホから予防接種のスケジュール管理ができる「ワクチン＆子育てナビ」など子育てに関する支援もあり、子育て世帯におすすめのまちでしょう。

参考元：はじめまして、 暮らしまして、ぐんまな日々｜伊勢崎市

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太田市は都心にも近い群馬県南東部にあります。自然や公園など子供が遊べる場所が多く、安心して子育てができることもあり、群馬県内でも住みよさランキングは上位。東武鉄道や関東自動車道で都心へのアクセスもしやすいことから、都内へ通勤する方や都心への出張が多い方へもおすすめのエリアです。

子育て支援も手厚く、ママを助けるサポートが充実しているのも特徴のひとつ。また、専門家から高水準の芸術を学べる市運営のおおた芸術学校や、ジュニアスポーツの普及・強化・育成を担う太田市のスポーツクラブおおたスポーツアカデミーなど、子どもの教育に関する環境も充実しています。

参考元：はじめまして、 暮らしまして、ぐんまな日々｜太田市
参考元：はじめまして、 暮らしまして、ぐんまな日々｜おおた暮らし人 笑顔の理由

このように群馬県内でもエリアによってさまざまな特徴があります。注文住宅を建てるとなると、家族のライフスタイルや大切にするものなどによって、適した分譲地を探さなければなりません。

R+house伊勢崎・高崎・太田では、注文住宅で失敗しないために土地選びからお任せいただけます。家づくりのプロだからこそ見えてくる水道や下水・ガスの引き込み状況や建ぺい率といった各種の規制、地盤の強度など、土地の特徴を踏まえたうえでご提案。いい条件の分譲地をより早く手に入れるために、スピード感を持って土地を決めるためのお手伝いをしています。高崎市や伊勢崎市、太田市周辺で注文住宅を検討している方は、土地探しからお手伝いできるR+house伊勢崎・高崎・太田へお気軽にご相談ください。